Tokom-dugotrajnog rada, crijep je stalno izložen eroziji vjetra i kiše, promjenama temperature, ultraljubičastom zračenju i mehaničkim opterećenjima. Njihova fizička svojstva i izgled postepeno se pogoršavaju tokom vremena. Razuman ciklus održavanja ne samo da može usporiti starenje materijala i smanjiti rizik od iznenadnih oštećenja i curenja, već i produžiti ukupni vijek trajanja krovnog sistema, čineći ga nezamjenjivim tehničkim aspektom rada zgrade i upravljanja održavanjem.
Određivanje ciklusa održavanja treba da se zasniva na sveobuhvatnoj analizi više faktora. Prvo, moraju se uzeti u obzir regionalni klimatski uslovi: u kišnim i vlažnim područjima pločice su podložne vodenoj eroziji i rastu buđi, pa treba skratiti interval između pregleda i čišćenja; u hladnim područjima sa čestim ciklusima smrzavanja{1}}odmrzavanja, napon termičkog širenja i kontrakcije pločica je značajan, što zahtijeva pojačanu provjeru stabilnosti strukture prije i poslije zime; u područjima sa jakim sunčevim zracima i visokim temperaturama, treba obratiti pažnju na trendove blijeđenja i krhkosti površine pločica, a učestalost zaštitnog održavanja treba na odgovarajući način povećati. Drugo, raspored održavanja treba da bude prilagođen nameni zgrade i krovnoj strukturi: stambeni krovovi imaju relativno stabilne varijacije opterećenja i mogu se održavati po redovnom rasporedu; javne zgrade ili industrijska postrojenja, zbog pojačanih vanjskih smetnji od aktivnosti osoblja i vibracija opreme, zahtijevaju češće inspekcije. Nadalje, materijal crijepa direktno utiče na učestalost održavanja-Crijep od gline i zemljanog posuđa, iako su izdržljivi, osjetljivi su na curenje vode i oštećenja od mraza; cementne pločice zahtijevaju zaštitu od površinskog praškanja i oštećenja spojeva; Asfaltne šindre i pločice od sintetičke smole zahtijevaju posebnu pažnju na očuvanje sloja otpornog na vremenske prilike-.
Općenito, održavanje crijepa može se kategorizirati u tri vrste: rutinske inspekcije, periodično održavanje i specijalizirane popravke. Preporučuju se rutinski pregledi svakih šest mjeseci, fokusirajući se na to da li su se pločice pomaknule, popucale ili su oštećene, da li su pričvršćivači labavi i da li su odvodni kanali čisti. Periodično održavanje treba obavljati svake dvije do tri godine, uključujući uklanjanje prašine i vegetacije s površine krova, čišćenje oluka i odvodnih cijevi, pregled i ponovno nanošenje zaštitnih premaza (za materijale koji zahtijevaju održavanje), te zatezanje ili zamjenu zahrđalih konektora. Specijalizirane popravke nemaju fiksni raspored i treba ih odmah provesti kada se tokom inspekcija ili održavanja otkriju opasnosti umjerenog ili višeg-nivoa kako bi se spriječilo da manji problemi eskaliraju u strukturna oštećenja.
Naučno postavljanje i striktno pridržavanje ciklusa održavanja zahtijeva uspostavljanje kompletnog mehanizma{0}}vođenja evidencije i evaluacije. Nakon svake operacije potrebno je arhivirati podatke o inspekcijama, mjerama održavanja i informacijama o zamijenjenim dijelovima. Racionalnost ciklusa treba procijeniti na osnovu historijskih podataka, a plan treba dinamički optimizirati prema klimatskim promjenama i korištenju zgrade. Samo kombinovanjem periodičnog održavanja sa pravovremenim odgovorom može se postići optimalna ravnoteža između unosa resursa i efikasnosti održavanja uz obezbeđivanje funkcionalnosti krova.
